東証2部上場の不動産会社 その１

東証2部上場の不動産会社を調べていきます。

3238　セントラル総合開発　「クレア」ブランドのマンション開発、ビル管理

3241　ウィル　売買仲介、リフォーム、注文住宅販売

3246　コーセーアールイー　分譲・投資用マンションの開発と販売

3294　イーグランド　中古住宅の再生、不動産賃貸　価格は2000万円程度

3467　アグレ都市デザイン　「アグレシオ」シリーズのデザイン分譲住宅

3475　グッドコムアセット　女性公務員向けの投資用アパート販売

3480　ジェイエスビー　学生向け賃貸マンションの開発、運営管理

3528　プロスペクト　マンション開発、分譲、太陽光発電所開発

特に気になったのはグットコムアセットが女性公務員をメイン顧客に据えている点です。公務員は属性がいいため融資がつきやすく、先日も消防士が家賃収入7000万円を得ていたのが上司に漏れて咎められて退職した件がありましたが、普通の民間サラリーマンよりも収入は安定しているため投資用アパートの購入にはこれ以上ないくらいいい条件を兼ね備えています。

女性公務員は産休や育休など制度が整っていることや男性よりも真面目に働くこと、責任感があることや綺麗好きな点からもアパート経営には向いていると思います。

徐々に財務省なども不動産融資を制限し始める傾向が出てきているため、今のうちにアパート経営に進出しておけば将来的には安定的な収入を得られると思います。

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