28歳満点宅建士が不動産会社を開業する実況中継

宅建実務試験満点の宅建士が一味違った不動産会社を起業!

今が売り時?不動産売買のタイミング

不動産投資サイト「ノムコムプロ」が不動産投資についてアンケートをした結果から今の不動産相場が読み取れるのでご紹介します。

 

今、不動産投資は買い時だと思いますか?

はい:2014年:42.3% ⇒ 2017年:26.8%

まもなくだと思う:2014年:16.3% ⇒ 2017年:21.0%

買い時はしばらく来ないと思う:2014年:41.3% ⇒ 2017年:52.2%

 

今が不動産の買い時と考えている人が減少していることがわかります。その理由として、低金利以上に物件価格が高く、人口減少による空室率の上昇が見込まれるからだそうです。

 

 

また不動産価格の今後についてもアンケートが取られていました。

 

1年後、不動産価格はどうなると思いますか?

上がる:2014年:51.5% ⇒ 2017年:24.9%

下がる:2014年:9.9% ⇒ 2017年:26.6%

 

不動産価格が徐々に下がっていくと考えている人が増え、もしくは上がると考えている人が減っていることがわかります。

 

今後、不動産価格が上がらないのであれば、今の時点で少々安めでも売却したほうが金利も安く、買ってくれる人にとってはいい条件がそろっているということになります。

 

手持ちの物件があれば売ってみるのもいいかもしれませんね。

 

 

参考:野村不動産アーバンネット

http://www.nomura-un.co.jp/news/pdf/20170612.pdf